【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)木柵線忠孝復(fù)興站位忠孝東路、復(fù)興南路口，周邊為2家SOGO百貨，地處東區(qū)最精華地段，且為捷運(yùn)木柵線與板南線交會(huì)站，自臺(tái)北市捷運(yùn)忠孝復(fù)興站聯(lián)合開(kāi)發(fā)案，也就是SOGO復(fù)興館開(kāi)幕後，更帶動(dòng)周邊房市上漲，目前住宅產(chǎn)品最低每坪70萬(wàn)元起。

東森房屋忠孝延吉加盟店副總經(jīng)理盧柏仁表示，自BR4(臺(tái)北市捷運(yùn)忠孝復(fù)興站聯(lián)合開(kāi)發(fā)案)正式營(yíng)運(yùn)後，各式精品及一級(jí)美食餐廳進(jìn)駐，連帶帶動(dòng)復(fù)興南路一段透天店面行情，忠孝東路三段一帶原本乏人問(wèn)津，現(xiàn)在不僅住宅產(chǎn)品，連辦公需求也連帶變得更為強(qiáng)勁。

捷運(yùn)站周邊百貨商家林立，購(gòu)物及外食機(jī)能可說(shuō)是全北市最佳，但日常生活採(cǎi)買(mǎi)需求則需倚賴信義路、大安路口之信維市場(chǎng)。本區(qū)段學(xué)區(qū)為懷生國(guó)小、懷生國(guó)中，分別為市民大道及忠孝東路三段248巷，皆在步行範(fàn)圍之內(nèi)。
盧柏仁表示，本區(qū)段內(nèi)屋齡最新之大樓為潤(rùn)泰集團(tuán)所投資興建之潤(rùn)「復(fù)興GOGO」，位復(fù)興南路上，採(cǎi)3.6米挑高規(guī)劃，為小坪數(shù)套房社區(qū)，每坪行情約85萬(wàn)元。至於，忠孝東路三段上的「朕廈」則為60~70坪中大坪數(shù)規(guī)劃，頂樓為樓中樓，每坪70~95萬(wàn)元。公寓產(chǎn)品則因有都更效益，目前成交價(jià)以超過(guò)80萬(wàn)元。

盧柏仁指出，忠孝復(fù)興站周邊買(mǎi)氣一向很旺盛，2008年金融海嘯時(shí)期，住宅最低行情曾跌落至每坪50~55萬(wàn)元，但僅僅2年時(shí)間又漲至目前水準(zhǔn)。目前最受購(gòu)屋民眾喜愛(ài)的仍是2~3房，總價(jià)1500~2500萬(wàn)的一般型產(chǎn)品，盧柏仁表示，因看好本區(qū)段未來(lái)發(fā)展，投資置產(chǎn)的比例與自住比例約為5比5。

產(chǎn)品	屋齡	單價(jià)	路段
大樓	5年內(nèi)	80~90萬(wàn)元	忠孝東路三段、四段、復(fù)興南路一段
	5~15年	70~80萬(wàn)元
公寓	30年	80~85萬(wàn)元	忠孝東路巷內(nèi)
店面	NA	700~800萬(wàn)元	忠孝東路、復(fù)興南路